ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ

Τεράστια η υποστελέχωση σε Πύργο και Αμαλιάδα, κίνδυνος για απώλεια χρηματοδοτήσεων Ολοένα και χειρότερη γίνεται η κατάσταση στις τεχνικές υπηρεσίες των δήμων της Ηλείας και στις Υπηρεσίες Δόμησης, αφού η μειωμένη στελέχωση επηρεάζει την πορεία των έργων και των μελετών, με συνέπεια να χάνονται προθεσμίες σε εντάξεις και χρηματοδοτήσεις. Χαρακτηριστικά παραδείγματα είναι ο Πύργος, όπου…

«Φρένο» στη νομιμοποίηση αυθαιρέτων δίχως τη συμφωνία των συνιδιοκτητών ή έστω την ανοχή τους βάζει το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ). Με νέα απόφαση του, το πέμπτο τμήμα, με την επταμελή του σύνθεση, στο οποίο παραπέμφθηκε προς επίλυση η υπόθεση λόγω της σπουδαιότητας που εμφάνιζε, ακυρώνει ρύθμιση του 2014, η οποία επέτρεπε όλα αυτά τα χρόνια…

Τα τελευταία χρόνια κάθε ιδιοκτήτης γνωρίζει ότι, για να μεταβιβάσει ένα ακίνητο απαιτείται ο καταρχήν έλεγχος της νομιμότητας του από μηχανικό και σε περίπτωση που διαπιστωθούν αυθαιρεσίες γίνεται η τακτοποίηση τους με την καταβολή του απαιτούμενου προστίμου και στη συνέχεια εκδίδεται η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Εκτός της νομιμότητας των μεταβιβάσεων ανάλογη ρύθμιση προβλέπεται από την…

Την επαναφορά της δυνατότητας νομιμοποίησης κτιρίων που είναι εξ ολοκλήρου αυθαίρετα ή έχουν σημαντικές πολεοδομικές παραβάσεις (η επονομαζόμενη «κατηγορία 5») δρομολογεί το υπουργείο Περιβάλλοντος. Η νέα ρύθμιση θα διατηρεί τις «κόκκινες γραμμές» των προηγούμενων νόμων, δηλαδή θα αφορά μόνο αυθαίρετα που ανεγέρθηκαν έως το καλοκαίρι του 2011 και δεν βρίσκονται σε «απαγορευμένες» περιοχές, όπως αιγιαλούς…

Η πλειονότητα των δημοσίων ακινήτων στην Αττική είναι μερικώς ή εξ ολοκλήρου καταπατημένα, σε ποσοστό που φτάνει το 80% – Από το 1998 και μετά σχεδόν όλες οι κυβερνήσεις επεδίωξαν τη νομιμοποίηση καταπατημένων ακινήτων. άξη στα ιδιοκτησιακά δικαιώματα του Δημοσίου αντιμετωπίζοντας το χρόνιο πρόβλημα των καταπατημένων ακινήτων, γαιών και οικισμών επιχειρεί να βάλει το υπουργείο…

Αρχές Νοεμβρίου αναμένεται να ενεργοποιηθεί η πλατφόρμα στο Κτηματολόγιο (η οποία έχει ήδη ετοιμαστεί) για την υπαγωγή των δασικών αυθαιρέτων σε διαδικασία τακτοποίησης. Αυτό, επισημαίνει, μιλώντας στον «ΟΤ» η τοπογράφος –πολεοδόμος μηχανικός Γραμματή Μπακλατσή. Όπως λέει « με την ενεργοποίησή της, η πλατφόρμα θα μείνει ανοιχτή έως τον ερχόμενο Απρίλιο». Στην πράξη αυτό σημαίνει πως οι ιδιοκτήτες…

Για το 2022 μετατίθεται η οριστική τακτοποίηση των μεγάλων αυθαίρετων της λεγόμενης «Κατηγορίας 5», δηλαδή των κτιρίων τα οποία  στερούνται κάθε νομιμότητας καθώς έχουν χτιστεί δίχως οικοδομική άδεια, ή έχουν υπερβάσεις άνω του 40% των πολεοδομικών μεγεθών κάλυψης και δόμησης και άνω του 20% του επιτρεπόμενου ύψους. Ακόμη και εάν οι σχετικές ρυθμίσεις προλάβουν να…

Νέα ευκαιρία για να σώσουν ημιυπαίθριους και αυθαίρετους χώρους από υπέρογκα πρόστιμα, αποκαλύπτοντας στους δήμους τις επιφάνειες που έχουν τακτοποιήσει, αναμένεται να δώσει η κυβέρνηση σε ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν είχαν ενταχθεί στην πρόσφατη ρύθμιση των αδήλωτων τετραγωνικών ή υπέβαλαν δηλώσεις αλλά τώρα διαπιστώνουν λάθη τα οποία θα πρέπει να διορθώσουν. Σύμφωνα με πληροφορίες που…

Λιγότερο από μία βδομάδα απομένει για να τεθεί σε εφαρμογή η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, μέσω της οποίας θα μπει τάξη στο κτιριακό απόθεμα της χώρας, ενώ μόλις δύο online έντυπα θα αντικαταστήσουν στοίβες εγγράφων που χρειάζονταν σε διαδικασίες όπως οι μεταβιβάσεις κατοικιών. Συγκεκριμένα, σε μία ενιαία βάση δεδομένων, που έχει ετοιμάσει και λειτουργεί το Τεχνικό…

Σε αλλαγές στην πολεοδομική νομοθεσία για τα αυθαίρετα, προς διευθέτηση ιδιοκτησιακών θεμάτων στις νομιμοποιήσεις και τη διευκόλυνση των συναλλαγών στην κτηματαγορά, προχώρησε το Υπουργείο Περιβάλλοντος με την ψήφιση του νέου πολεοδομικού νόμου 4759/2020. Η νέα ρύθμιση του ΥΠΕΝ εξυπηρετεί χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, ώστε να μπορούν να γίνουν μεταβιβάσεις –πωλήσεις σε ιδιοκτησίες με νομιμοποιημένες αυθαίρετες κατασκευές…