ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ

Δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ το πολυνομοσχέδιο του ΥΠΕΝ με τίτλο “Όροι δόμησης, κατασκευής, επιτρεπόμενες χρήσεις γης για κέντρα δεδομένων, χωροταξικές και πολεοδομικές ρυθμίσεις, αξιοποίηση πόρων Πράσινου Ταμείου, λοιπές περιβαλλοντικές και ενεργειακές διατάξεις και άλλες επείγουσες ρυθμίσεις“. Δείτε παρακάτω αναλυτικά τα περιεχόμενα του νέου νόμου (Ν.5069/2023): ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α’: ΣΚΟΠΟΣ – ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ Άρθρο 1Σκοπός.Άρθρο 2Αντικείμενο ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β’: ΚΑΘΟΡΙΣΜΟΣ…

Τεράστια η υποστελέχωση σε Πύργο και Αμαλιάδα, κίνδυνος για απώλεια χρηματοδοτήσεων Ολοένα και χειρότερη γίνεται η κατάσταση στις τεχνικές υπηρεσίες των δήμων της Ηλείας και στις Υπηρεσίες Δόμησης, αφού η μειωμένη στελέχωση επηρεάζει την πορεία των έργων και των μελετών, με συνέπεια να χάνονται προθεσμίες σε εντάξεις και χρηματοδοτήσεις. Χαρακτηριστικά παραδείγματα είναι ο Πύργος, όπου…

Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι ο νέος όρος που μπήκε στη ζωή του ιδιοκτήτη ακινήτου, και είναι πλέον απαραίτητη τόσο για την ολοκλήρωση της μεταβίβασης ενός ακινήτου, όσο και για την υλοποίηση προγραμμάτων επιδότησης όπως τα προγράμματα Εξοικονομώ. Είναι στην ουσία ένας ηλεκτρονικός φάκελος του ακινήτου σας που περιλαμβάνει όλα τα στοιχεία του, όπως οικοδομικές…

Και ξαφνικά «μπάχαλο» στην εκτός σχεδίου δόμηση σε εκτάσεις άνω των 4 στρεμμάτων: Στον «αέρα» βρίσκονται χιλιάδες ιδιοκτήτες γεωτεμαχίων (αγροτεμάχια) που από τη μια μέρα στην άλλη ανακαλύπτουν ότι λόγω μίας απόφασης του ανώτατου δικαστηρίου, αλλά και την… αβλεψία του αρμόδιου Υπουργείου, είτε είναι παράνομες οι άδειες που εξασφάλισαν τα τελευταία χρόνια για να κτίσουν, είτε δεν…

Τα τελευταία χρόνια κάθε ιδιοκτήτης γνωρίζει ότι, για να μεταβιβάσει ένα ακίνητο απαιτείται ο καταρχήν έλεγχος της νομιμότητας του από μηχανικό και σε περίπτωση που διαπιστωθούν αυθαιρεσίες γίνεται η τακτοποίηση τους με την καταβολή του απαιτούμενου προστίμου και στη συνέχεια εκδίδεται η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Εκτός της νομιμότητας των μεταβιβάσεων ανάλογη ρύθμιση προβλέπεται από την…

Για το 2022 μετατίθεται η οριστική τακτοποίηση των μεγάλων αυθαίρετων της λεγόμενης «Κατηγορίας 5», δηλαδή των κτιρίων τα οποία  στερούνται κάθε νομιμότητας καθώς έχουν χτιστεί δίχως οικοδομική άδεια, ή έχουν υπερβάσεις άνω του 40% των πολεοδομικών μεγεθών κάλυψης και δόμησης και άνω του 20% του επιτρεπόμενου ύψους. Ακόμη και εάν οι σχετικές ρυθμίσεις προλάβουν να…

ypen.gov.gr

Δημοσιεύθηκε στις 29 Ιανουαρίου (ΦΕΚ Β 334/29.1.2021) η σχετική Υπουργική Απόφαση που καθορίζει την διαδικασία που πρέπει να ακολουθείται για τη συμπλήρωση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου και για την έκδοση των απαιτούμενων Πιστοποιητικών. Θυμίζουμε ότι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι υποχρεωτική από την 1η Φεβρουαρίου 2021 για κάθε μεταβίβαση ακινήτων και για την οριστική νομιμοποίηση των αυθαιρέτων. Τι…

Λιγότερο από μία βδομάδα απομένει για να τεθεί σε εφαρμογή η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, μέσω της οποίας θα μπει τάξη στο κτιριακό απόθεμα της χώρας, ενώ μόλις δύο online έντυπα θα αντικαταστήσουν στοίβες εγγράφων που χρειάζονταν σε διαδικασίες όπως οι μεταβιβάσεις κατοικιών. Συγκεκριμένα, σε μία ενιαία βάση δεδομένων, που έχει ετοιμάσει και λειτουργεί το Τεχνικό…