| |

Ανάρτηση Κτηματολογίου σε περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Ηλείας

Εάν είστε κάτοχος ακίνητης ιδιοκτησίας σε περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Ηλείας στην Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας (δείτε αναλυτικά τις περιοχές κατωτέρω), η 28η Ιουνίου 2023 είναι η ημερομηνία έναρξης της Ανάρτησης των κτηματολογικών στοιχείων. Μέχριτην 28η Αυγούστου 2023 (ή την 30η Οκτωβρίου 2023 αν είστε κάτοικος εξωτερικού), αφού επικαιροποιήσετε τα στοιχεία επικοινωνίας σας, στην ιστοσελίδα www.ktimatologio.gov.gr, μπορείτε…

|

Τέλος εποχής (;) για την «εκτός σχεδίου» δόμηση – Απειλή για την αξία της γης

Πριν από λίγες μέρες και εν μέσω προεκλογικού… οργασμού η Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος, η Ολομέλεια των Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδος, ο απερχόμενος Πρόεδρος ΠΣΔΑΤΜ & Γενικός Γραμματέας CLGE- Ευρωπαϊκού Συμβουλίου Τοπογράφων-Μηχανικών (Μ Καλογιαννάκης) και η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων, έκαναν συνέντευξη Τύπο όπου αναφέρθηκαν στα προβλήματα που ανακύπτουν στην εκτός σχεδίου δόμηση κατόπιν της έκδοσης…

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου

Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι ο νέος όρος που μπήκε στη ζωή του ιδιοκτήτη ακινήτου, και είναι πλέον απαραίτητη τόσο για την ολοκλήρωση της μεταβίβασης ενός ακινήτου, όσο και για την υλοποίηση προγραμμάτων επιδότησης όπως τα προγράμματα Εξοικονομώ. Είναι στην ουσία ένας ηλεκτρονικός φάκελος του ακινήτου σας που περιλαμβάνει όλα τα στοιχεία του, όπως οικοδομικές…

|

Αιτήσεις διόρθωσης κτηματολογίου της Ανάρτησης στους ΟΤΑ Αμαλιάδας, Αγίου Γεωργίου, Κολιρίου και Λασταίικων της Π.Ε. Ηλείας

Την 9η Μαΐου 2023 ξεκινά η Δημοσιοποίηση των εκθέσεων για τις αιτήσεις διόρθωσης κτηματολογικών στοιχείων των ακινήτων των Προκαποδιστριακών ΟΤΑ Αμαλιάδος, Αγίου Γεωργίου, Κολιρίου και Λασταίικων της Περιφερειακής Ενότητας Ηλείας της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδος. Η διαδικασία διενεργείται ηλεκτρονικά, μέσω του ktimatologio.gov.gr (με κωδικούς taxisnet), σε συγκεκριμένες ημερομηνίες, με σκοπό τη συγκέντρωση όλων των τεκμηριωμένων απόψεων…

| |

Φρένο» στην εκτός σχεδίου δόμηση

Και ξαφνικά «μπάχαλο» στην εκτός σχεδίου δόμηση σε εκτάσεις άνω των 4 στρεμμάτων: Στον «αέρα» βρίσκονται χιλιάδες ιδιοκτήτες γεωτεμαχίων (αγροτεμάχια) που από τη μια μέρα στην άλλη ανακαλύπτουν ότι λόγω μίας απόφασης του ανώτατου δικαστηρίου, αλλά και την… αβλεψία του αρμόδιου Υπουργείου, είτε είναι παράνομες οι άδειες που εξασφάλισαν τα τελευταία χρόνια για να κτίσουν, είτε δεν…

| |

Οδηγός για τη χρησικτησία σε ακίνητα εξ αδιαιρέτου και από κληρονομιά

Ενα από τα μεγάλα ζητήματα που απασχολούν τους ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα και έφεραν στην επιφάνεια οι δασικοί χάρτες και το Κτηματολόγιο είναι και η χρησικτησία. Πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων στερούνται τίτλων κυριότητας και επικαλούνται το δικαίωμα της κυριότητας σε ακίνητα με χρησικτησία. Αυτό συμβαίνει σε πολλές περιοχές της Ελλάδας και κυρίως σε ορεινά χωριά, αλλά…

|

Κτηματολόγιο: Πως γίνεται η διόρθωση σφαλμάτων γεωμετρικών στοιχείων

Οπως γνωρίζουμε τα πέντε τελευταία χρόνια «τρέχει» η σύνταξη κτηματολογίου. Ηδη έχει ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση στο μεγαλύτερο μέρος της χώρας και οι περισσότερες μελέτες έχουν προχωρήσει στο επόμενο στάδιο, αυτό της ανάρτησης των πρώτων στοιχείων των δικαιωμάτων. Κατά τη διαδικασία της ανάρτησης οι ιδιοκτήτες ελέγχουν τα στοιχεία του ακινήτου τους (π.χ. συμβόλαιο, μεταγραφή, εμβαδό κλπ)….

|

Υποχρεωτική η τακτοποίηση αυθαιρέτων πριν την ενοικίαση ή παραχώρηση αυτών

Τα τελευταία χρόνια κάθε ιδιοκτήτης γνωρίζει ότι, για να μεταβιβάσει ένα ακίνητο απαιτείται ο καταρχήν έλεγχος της νομιμότητας του από μηχανικό και σε περίπτωση που διαπιστωθούν αυθαιρεσίες γίνεται η τακτοποίηση τους με την καταβολή του απαιτούμενου προστίμου και στη συνέχεια εκδίδεται η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Εκτός της νομιμότητας των μεταβιβάσεων ανάλογη ρύθμιση προβλέπεται από την…

|

Νέος κυρωμένος Δασικός Χάρτης – Ηλείας

Δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης η απόφαση του Γενικού Γραμματέα Δασών του Υπουργείου Περιβάλλοντος, με την οποία έγινε η Μερική κύρωση δασικού χάρτη των Περιφερειακών Ενοτήτων Μαγνησίας και Σποράδων (ΦΕΚ 893Δ/ 28-11-2022). Σύμφωνα με τη νομοθεσία, μετά από την ημερομηνία δημοσίευσης στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης της απόφασης για κάθε περιοχή, ο δασικός χάρτης καθίσταται οριστικός και έχει…

Επιστρέφει η νομιμοποίηση για τα μεγάλα αυθαίρετα

Την επαναφορά της δυνατότητας νομιμοποίησης κτιρίων που είναι εξ ολοκλήρου αυθαίρετα ή έχουν σημαντικές πολεοδομικές παραβάσεις (η επονομαζόμενη «κατηγορία 5») δρομολογεί το υπουργείο Περιβάλλοντος. Η νέα ρύθμιση θα διατηρεί τις «κόκκινες γραμμές» των προηγούμενων νόμων, δηλαδή θα αφορά μόνο αυθαίρετα που ανεγέρθηκαν έως το καλοκαίρι του 2011 και δεν βρίσκονται σε «απαγορευμένες» περιοχές, όπως αιγιαλούς…