Τα βήματα διεκπεραίωσης της Ηλεκτρονική Ταυτότητα του Κτιρίου

Δημοσιεύθηκε στις 29 Ιανουαρίου (ΦΕΚ Β 334/29.1.2021) η σχετική Υπουργική Απόφαση που καθορίζει την διαδικασία που πρέπει να ακολουθείται για τη συμπλήρωση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου και για την έκδοση των απαιτούμενων Πιστοποιητικών. Θυμίζουμε ότι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι υποχρεωτική από την 1η Φεβρουαρίου 2021 για κάθε μεταβίβαση ακινήτων και για την οριστική νομιμοποίηση των αυθαιρέτων. Τι…

|

Τι αλλάζει για αυθαίρετα και μεταβιβάσεις ακινήτων

Λιγότερο από μία βδομάδα απομένει για να τεθεί σε εφαρμογή η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, μέσω της οποίας θα μπει τάξη στο κτιριακό απόθεμα της χώρας, ενώ μόλις δύο online έντυπα θα αντικαταστήσουν στοίβες εγγράφων που χρειάζονταν σε διαδικασίες όπως οι μεταβιβάσεις κατοικιών. Συγκεκριμένα, σε μία ενιαία βάση δεδομένων, που έχει ετοιμάσει και λειτουργεί το Τεχνικό…

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου: Πλήρης οδηγός σε επτά ερωτήσεις

Ο… «Μεγάλος Αδερφός» των κτισμάτων θα λειτουργεί παράλληλα και ως το τελευταίο στάδιο της οριστικής τακτοποίησης όσων κτισμάτων έχουν ενταχθεί στους νόμους αυθαιρέτων, καθώς μόνο με την απόκτησή της θεωρείται ολοκληρωμένη η διαδικασία. Έτσι, από την 1η Φεβρουαρίου σε κάθε μεταβίβαση ακινήτου ή αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας πρέπει υποχρεωτικά να υπάρχει «πιστοποιητικό πληρότητας», το οποίο αποδεικνύει…

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου

Ενεργοποιήθηκε από την 1η Ιανουαρίου 2021 η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, ένα μέτρο που θεσπίστηκε το 2010, αλλά δεν είχε εφαρμοστεί και έχει ως στόχο την καταπολέμηση της αυθαίρετης δόμησης και την προστασία της ιδιοκτησίας. Η ψηφιακή πλατφόρμα «Ταυτότητα Κτιρίου» τίθεται σε πλήρη λειτουργία από την αρχή του νέου έτους. Για ένα μήνα, έως και την…

|

Αυθαίρετα σε κάθετη και οριζόντια ιδιοκτησία

Σε αλλαγές στην πολεοδομική νομοθεσία για τα αυθαίρετα, προς διευθέτηση ιδιοκτησιακών θεμάτων στις νομιμοποιήσεις και τη διευκόλυνση των συναλλαγών στην κτηματαγορά, προχώρησε το Υπουργείο Περιβάλλοντος με την ψήφιση του νέου πολεοδομικού νόμου 4759/2020. Η νέα ρύθμιση του ΥΠΕΝ εξυπηρετεί χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, ώστε να μπορούν να γίνουν μεταβιβάσεις –πωλήσεις σε ιδιοκτησίες με νομιμοποιημένες αυθαίρετες κατασκευές…

Φωτοβολταϊκά σε γη υψηλής παραγωγικότητας

Το ΥΠΕΝ εξέδωσε νέα διευκρινιστική εγκύκλιο για την εφαρμογή της ΥΠΕΝ/ΔΑΠΕΕΚ/74123/2971/30.07.2020 «Καθορισμός του μέγιστου ορίου συνολικής ισχύος φωτοβολταϊκών σταθμών σε αγροτική γη εντός του οποίου είναι επιτρεπτή η εγκατάσταση φωτοβολταϊκού σταθμού 1 MW σε αγροτική γη υψηλής παραγωγικότητας σε MW ανά Περιφερειακή Ενότητα και προσδιορισμός των ενεργειών των αρμόδιων υπηρεσιών με βάση την παρ. 6…

Καμιά παράταση στην τακτοποίηση των αυθαιρέτων

Χθες 30 Σεπτεμβρίου 2020 έληξε η τελευταία παράταση -η 2η που έδωσε η σημερινή πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας- για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων, σύμφωνα με τις ισχύουσες ρυθμίσεις του νόμου 4495/2017. Αυτό σημαίνει ότι ολοκληρώθηκε η διαδικασία τακτοποίησης για τα αυθαίρετα της Κατηγορίας 5 (κτίρια με πολύ σοβαρές αυθαιρεσίες, χωρίς οικοδομική άδεια κ.ά.). Συνεχίζεται όμως η…

Κτηματολόγιο – Ανάρτηση σε περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας ΗΛΕΙΑΣ

Εάν είστε κάτοχος ακίνητης ιδιοκτησίας σε περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας ΗΛΕΙΑΣ στην Περιφέρεια ΔΥΤΙΚΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ (δείτε αναλυτικά τις περιοχές παρακάτω), η 15 ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΥ 2020 είναι η ημερομηνία έναρξης της Ανάρτησης κτηματολογικών στοιχείων. Μέχρι την 16 ΝΟΕΜΒΡΙΟΥ 2020, (ή την 15 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 2021 αν είστε κάτοικος εξωτερικού), αφού επικαιροποιήσετε τα στοιχεία επικοινωνίας σας, στην ιστοσελίδα www.ktimatologio.gr,…

| |

Οι νέες προθεσμίες & διαδικασίες δήλωσης για αδήλωτα τετραγωνικά, αυθαίρετα, Κτηματολόγιο, δασικούς χάρτες

Η 30η Σεπτεμβρίου φαίνεται πως θα είναι η (νέα) καταληκτική ημερομηνία προκειμένου να δηλωθούν τα αδήλωτα τετραγωνικά ιδιοκτησιών στην ηλεκτρονική πλατφόρμα για την απαλλαγή των ιδιοκτητών από δημοτικά τέλη και φόρους, σύμφωνα με τη νέα απόφαση παράτασης που ανακοίνωσε σήμερα το ΥΠΕΣ. Σύμφωνα με το Υπουργείο Εσωτερικών, η συγκεκριμένη ρύθμιση αφορά στα τετραγωνικά ακινήτων, τα…

Κτηματολόγιο: Τρεις μήνες προθεσμία

Βαριές «καμπάνες» περιμένουν όσους καθυστερήσουν να τακτοποιήσουν τις εκκρεμότητες τους με το Ελληνικό Κτηματολόγιο, φέρνει το νέο χωροταξικό νομοσχέδιο, που θα αλλάξει τον πολεοδομικό χάρτη, τις χρήσεις γης και την εκτός σχεδίου δόμηση. Στο νομοσχέδιο δίνεται μια τελευταία παράταση σε όσους καθυστερήσει, όμως μετά το τέλος Οκτωβρίου θα υπάρξουν βαρύτατα πρόστιμα. Ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας…