Categories
Συμβουλές

Αλλαγές στην νομοθεσία περί αυθαιρέτων

Αρκεί μια υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, συνοδεία τεχνικής έκθεσης μηχανικού για να αποδειχθεί ο χρόνος κατασκευής ενός αυθαιρέτου εφόσον δεν υπάρχουν δημόσια έγγραφα, αεροφωτογραφίες ή ιδιωτικά έγγραφα βεβαίας χρονολογίας, τα οποία να το αποδεικνύουν.Έτσι ανοίγει ο δρόμος για την τακτοποίηση και άλλων αυθαιρέτων. Αυτή είναι μια από τις αλλαγές που έφεραν οι νέες τροπολογίες που […]

Categories
Συμβουλές

Αλλαγές στην εκτός σχεδίου δόμηση

Όταν πριν από περίπου ένα χρόνο η τότε υπουργός Περιβάλλοντος Τίνα Μπιρμπίλη εισηγούνταν την κατάργηση της δόμησης σε οικόπεδα μικρότερα των 10 στρεμμάτων σε περιοχές Natura, πλήθος αντιδράσεων είχαν προκληθεί από βουλευτές όλων των κομμάτων.Σήμερα με το σχέδιο προεδρικού διατάγματος «κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης», που υπογράφει ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Νίκος Σηφουνάκης, επιδιώκεται να […]

Categories
Συμβουλές

Δόμηση εκτός σχεδίου

Για να επιτευχθεί ο έλεγχος των τίτλων και προκειμένου φυσικά να συνταχθεί το τοπογραφικό διάγραμμα για οικοδομική άδεια πρέπει να αποτυπωθούν με σαφήνεια τα υλοποιημένα όρια της ιδιοκτησίας καθώς και μία ικανοποιητική ακτίνα πέριξ του γηπέδου για να υπάρχει μία πλήρης εικόνα του χώρου. Η απαιτούμενη κλίμακα των τοπογραφικών για οικ. άδεια στην εκτός σχεδίου […]

Categories
Συμβουλές

Λίγα λόγια πριν τηλεφωνήσεις σε ένα Τεχνικό Γραφείο.

Συχνά κάποιος τηλεφωνεί σε ένα Τεχνικό γραφείο και ρωτάει: “Έχω ένα οικόπεδο. Πόσο κάνει ένα τοπογραφικό;” Η συγκεκριμένη ερώτηση είναι ίδια με την ερώτηση: “Πόσο κοστίζει ένα αυτοκίνητο;” χωρίς να αναφέρεται η μάρκα, το μοντέλο ή ο εξοπλισμός του αυτοκινήτου. Όπως γίνεται κατανοητό δεν υπάρχει απάντηση στην συγκεκριμένη ερώτηση αν δεν καθοριστούν πρωτίστως τα βασικά […]